Tư liệu thực tế cần bổ sung

Trang này là checklist để Huy/trainer chuẩn bị ảnh, video, screenshot thật cho module Khảo sát & Quản lý nguồn nhà.

1. Ảnh/screenshot App Nguồn nhà

Tư liệu	Dùng cho bài	Ghi chú che thông tin
Màn hình danh sách căn theo khu/giá	Tổng quan, chọn khu/phân khúc	Che mã căn nhạy cảm nếu cần
Trang chi tiết một căn	Sử dụng App Nguồn nhà	Che số chủ, địa chỉ cụ thể
Màn hình ghi chú/ảnh căn	Sử dụng App Nguồn nhà	Chỉ để lại cấu trúc dữ liệu
Bộ lọc khu, giá, loại nhà, trạng thái	Chọn khu/phân khúc	Che dữ liệu nội bộ
Ví dụ căn đã cập nhật sau khảo sát	Quy trình khảo sát, App	Nên có before/after ghi chú

2. Ảnh thực địa khảo sát

Tư liệu	Dùng cho bài	Vì sao cần
Ảnh đường/hẻm vào nhà	Quy trình khảo sát	Người mới hiểu hẻm là dữ liệu bán hàng
Ảnh mặt tiền nhà	Bộ tiêu chí nắm BĐS	Nhìn hình đầu, điểm hút/cản
Ảnh phòng khách/bếp/phòng ngủ	Bộ tiêu chí, phân tích mạnh-yếu	Hiểu công năng và cảm xúc khách
Ảnh lỗi/cản trở có thật	Phân tích mạnh-yếu	Học cách ghi điểm yếu trung thực
Ảnh tiện ích xung quanh	Chọn khu/phân khúc	Gắn nhà với câu chuyện khu

3. Video nên quay

Video	Thời lượng	Nội dung
Mở app lọc 30 căn thành tuyến khảo sát	3-5 phút	Trainer thao tác thật trên app
Một buổi đi khảo sát mẫu	5-8 phút	Từ hẻm vào nhà, nhìn gì, hỏi gì
Cập nhật app sau khảo sát	3-5 phút	Upload ảnh/ghi chú/trạng thái
Đánh giá kho nhà tuần đầu	5-7 phút	Chọn Ngôi sao, Bò sữa, Dấu hỏi, Chó mực
So sánh 3 căn cùng khu	5 phút	Vì sao căn A đáng đăng hơn B/C

4. Bảng dữ liệu thật nên chuẩn bị

Bảng	Dùng cho bài	Cấu trúc
20-30 căn thô	Chọn khu/phân khúc	Giá, diện tích, hẻm, hiện trạng, trạng thái
10 căn khảo sát sâu	Quy trình khảo sát	Có điểm mạnh/yếu/câu hỏi treo
3 căn Ngôi sao	BOSTON	Có lý do chọn và nhóm khách
3 căn Chó mực/theo dõi	BOSTON	Có lý do chưa hành động
Đánh giá định kỳ	KPI kho nhà	Số căn, nhóm, hành động tuần sau

5. Chỗ cần gắn tư liệu trên từng bài

Bài	Nên gắn gì
Tổng quan khảo sát	Flow ảnh thật: App -> đi khảo sát -> ghi chú -> chọn nhà đăng
Chọn khu/phân khúc	Screenshot lọc app + bản đồ tuyến khảo sát
Quy trình khảo sát	Video đi khảo sát mẫu + ảnh hẻm/nhà
Bộ tiêu chí nắm BĐS	Một căn mẫu có đủ 7 lớp dữ liệu
Sử dụng App Nguồn nhà	Video thao tác app + screenshot trang chi tiết
Phân tích mạnh-yếu	Before/after ghi chú một căn
BOSTON kho nhà	Bảng 20 căn phân loại
Đánh giá định kỳ	Bảng KPI thật của một nhân sự/nhóm đã che tên

6. Mức ưu tiên chuẩn bị

Ưu tiên	Asset	Lý do
P0	Screenshot App Nguồn nhà + bảng 20-30 căn	Không có app thật thì module khó hình dung
P0	Video lọc 30 căn và cập nhật app	Người mới cần thấy thao tác thật
P1	Ảnh khảo sát hẻm/nhà	Làm bài khảo sát trực quan hơn
P1	Bảng BOSTON kho nhà thật	Dùng để chấm năng lực chọn nhà
P2	Video đánh giá kho nhà định kỳ	Dùng khi nội dung đã ổn định

Đi tiếp

Sau khi có batch asset đầu, đưa vào thư mục raw nội bộ trước. Codex sẽ hỗ trợ bước redact, annotate, copy sang public/, cập nhật docs/02_ASSET_INDEX.md và gắn vào từng bài.